SIMONT BRAUN beschikt over bijzondere ervaring met vennootschapsrecht op het domein van vastgoed. Ons gespecialiseerd team werkt daarvoor nauw samen met het team Real Estate, Construction and Administrative Law.

Het team Corporate Real Estate ondersteunt meer bepaald institutionele beleggers en Belgische en buitenlandse bedrijven bij het overnemen of verkopen van vastgoedportefeuilles of onroerende goederen in allerlei vormen.

De praktijk van het team Corporate Real Estate bestrijkt onder andere de volgende domeinen :

  • oprichting van vehikels voor vastgoedinvesteringen, meer bepaald vastgoedbevaks en privaks, en structurering van projecten voor vastgoedoverdracht of -overname door middel van vehikels voor vastgoedinvesteringen (vastgoedbevaks, special purpose vehicles, gezamenlijke structuren)
  • due diligence-werkzaamheden over de verschillende aspecten van de operatie (vennootschapsrecht, eigendom, financiering, zekerheden, stedenbouw en milieu, verzekeringen, risicoanalyse op korte, middellange en lange termijn, contracten, bewoning en onderhoud, reglementaire conformiteit) en coördinatie tussen deze analyse en de boekhoudkundige en technische audits
  • onderhandelen over en opstellen van de contractuele documentatie van het project (zoals overeenkomsten voor de overdracht van aandelen, fusie, splitsing, financiering, zekerheden, sale and lease back, enz.)

Dit zijn enkele voorbeelden van belangrijke recente operaties die het team Corporate Real Estate onlangs heeft uitgevoerd:

  • wij hebben advies verlenen aan aandeelhouders van een aan Euronext Brussels genoteerde vastgoedmaatschappij in het kader van de overdracht van hun participatie aan een Belgische grootbank, gevolgd door een openbaar overnamebod. Wij verlenen bijstand aan een belangrijke institutionele belegger bij het verwerven van vastgoedportefeuilles in de sectoren woongebouwen en rusthuizen
  • wij hebben voor een Belgische investeerder één van de eerste privaks onder de nieuwe reglementering opgericht
  • advies geven aan een Engelse investeerder in het kader van zijn openbaar overnamebod op vastgoedcertificaten
  • een belangrijke vastgoedspeler bijstaan bij de overdracht van een kantoorgebouw aan een buitenlandse onderneming