Volledige juridische bijstand doorheen het hele transactieproces
Simont Braun behandelt alle facetten van de vastgoedtransactie doorheen het hele proces, met inbegrip van het voorafgaande onderzoek van het project en zijn structuur door gebruik van vastgoedinvesteringsvehikels (GVV’s, special purpose vehicles, joint structures), het structureren van de aankoop en verkoop (volledige eigendom, gesplitste volledige eigendom, enz.), en de fiscale planning en structurering.
Onze tussenkomst omvat juridische audits met betrekking tot de verschillende onderdelen van de transactie: vennootschaps- en eigendomsrecht, kredietreglementering, stedenbouw en milieurecht, verzekeringen, risicoanalyse, contracten, bezetting en onderhoud, naleving van de regelgeving.
In het kader van vastgoedtransacties staat ons team ook in voor de onderhandeling, het opstellen en de uitvoering van de contractuele instrumenten (overeenkomsten tot overdracht van aandelen, overeenkomsten van fusie, splitsing, financieringsovereenkomsten, zekerheden, sale/leaseback-contracten voor vastgoedprojecten,…) alsook voor het opstellen van ontwikkelingsovereenkomsten (overeenkomsten van architecten/ingenieurs/aannemers/onderaannemers, overeenkomsten van projectmanagement en verkoop op plan).
Bijstand bij alle soorten vastgoedtransacties
Ons team verleent bijstand bij alle soorten transacties voor de verhandeling van vastgoed: makelarij, beheer, leasing, bezetting voor lange termijn (zoals langdurige huur en vruchtgebruik). Wij staan cliënten ook bij in het beheren van nieuwe, bestaande of beëindigende verhoudingen van mede-eigendom.
